---

---

Инвестиции в греческую недвижимость.

Выгодны ли инвестиции в Греческую недвижимость?
Покупка недвижимости в Греции является удачным капиталовложением c той точки зрения, что в Греции многие регионы начали развиваться сравнительно недавно. Стратегически выгодное расположение большинства островов а также различных локаций материковой Греции обусловливает привлекательность региона для иностранных инвестиций и способствует его быстрому развитию.

«Фактор ЕС» играет важнейшую роль в стабильности греческой экономики в целом и рынка недвижимости в частности, повышает доверие иностранных покупателей недвижимости. На сегодняшний день иностранные граждане составляют до 30% от общего числа покупателей. Развитая инфраструктура и высокое качество строительства выгодно отличают страну от «молодых» с точки зрения рынка недвижимости и участия в Евросоюзе стран.

Уникальность же рынка недвижимости Греции определяется не только его стабильностью, характерной для страны в целом, но и возможностью приобрести недвижимость на первой береговой линии по вполне доступным ценам, чего уже практически нельзя сделать в таких странах, как Франция, Испания, Италия. По данным греческого издания Enimerosi только за последние годы россиянами заключено около 500 сделок по покупке недвижимости.

Так например инвестирование в недвижимость на побережье выгодно уже потому, что всегда есть возможность получить доход от сдачи жилья в аренду. Греческие побережья является признанным туристическим брендом, привлекающим ежегодно огромное число туристов, что значительно облегчает процесс сдачи недвижимости в аренду. Сдавать недвижимость в долгосрочную аренду можно и местным жителям. В этом случае срок договора составляет как правило два года, а цена аренды – до 600 евро в месяц. Но гораздо выгоднее сдавать дом в краткосрочную аренду в сезон (сезон в Греции продолжительный – с мая по октябрь). В этом случае цены возрастают – от 100 евро в день (в зависимости от типа жилья и квадратных метров).

Самое главное — приобретение недвижимости значительно упрощает получение долгосрочной шенгенской визы, а, следовательно, и возможность путешествовать по всей Европе. Владельцам недвижимости консульствами Греции выдается SCHENGEN MULTI 1 YEAR VISA, что позволяет не только проживать в стране от трех до шести месяцев в году, но и дает автоматическое право на свободное перемещение внутри всех 24 стран-участниц шенгенского соглашения «Об отмене паспортного и таможенного контроля».

Одновременная близость к морю и горнолыжным курортам, расположение в средоточии памятников культуры, доступность полного ассортимента сервиса и развлечений позволяют использовать недвижимость в Греции круглогодично. А поскольку это сравнительно новый рынок, то можно быть уверенным в том, что в последующее десятилетие объекты будут только дорожать.

17.12.2010, 472 просмотра.