- 18.12.2011В декабре 2011 года произошло объединение двух франчайзинговых сетей Хирш и Метр Роше.
- 27.10.2011Оперативное руководство российским представительством возглавил Николай Панин, который стал новым Chief Executive Officer, Генеральным директором.
- 06.10.2011Наш партнер Foreign Property Club заключила ряд интересных сделок за рубежом.
- 06.10.2011Наш сайт подвергся крупной DDoS-атаке…
- 23.04.2011
С 15 по 17 Апреля в Крокус Экспо состоялась 7-я международная выставка-форум «Вся Недвижимость Мира».
- 13.04.2011
С 15 по 17 апреля выставка «Вся недвижимость мира» открыла свои двери для Foreign Property Club (Московский Клуб Зарубежной Недвижимости) - 28.03.2011
С 18 по 20 марта 2011 в Афинах прошла выставка недвижимости в которой участвовали застройщики и агенства недвижимости Греции. Одним из специальных гостей приглашенной на эту выставку стала компания зарубежной недвижимости Priority Real Estate. - 04.03.2011
В пятницу 4 марта состоялась очередная встреча Клуба Зарубежной Недвижимости «Foreign Property Clab» основной темой которой был вопрос юридической защиты агенств зарубежной недвижимости. На вопросы отвечал Юрист компании «Priority Real Estate» - 27.02.2011
Сегодня, успев оправиться от кризиса, в период нового витка на рынке зарубежной недвижимости 2011 год приготовил для нас новые технологий продаж.
Foreign Property Clab 04.03.2011
Очередная ежемесячная встреча участников Foreigh Property Clab состоялась 4 марта 2011 года в рамках лекционной программы юриста компании Priority Real Estate который отвечал на интересующие всех вопросы касательно правовой и юридической защиты российских компаний, работающих в сфере зарубежной недвижимости.
Как защитить себя от недобросовестных партнеров, которые не выплачивают комиссионные после совершения сделки с направленным в зарубежную компанию клиентом?
«Существует несколько условных „уровней“ защиты вашей компании, первым из которых служит подписание агентского договора, который должен быть оформлен надлежащим образом. А большенство компаний подписывает стандартные договора не вчитываясь в предмет договора и условия реализации данного договора, что рождает первые риски начинающего сотрудничества. стандартные договора созданы для того, чтобы объяснить сторонам, подписывающим договор, их обязанности и права, но любой стандартный договор поддается коррекции. Так например со стороны российской компании могут поступать предложения касательно процедуры передачи клиента, оплаты комиссии и момента закрепления клиента за стороной российской компании.
Вторым «уровнем» защиты может служить сама процедура передачи клиента в зарубежную компанию. Обычно эта процедура представляет собой подписание «Акта приема-передачи» (у каждых компаний данный документ называется по-своему) клиента с предоставлением контактных данных клиента для последующей встречи этого клиента на территории зарубежной страны.
В случае, если зарубежный партнер повел себя нечестно по отношению к российской компанией. Следующим «уровнем“ может служить ноториальное заверение переписки клиента росиийской компании с представителем (менеджером) этой компании, а также переписки российской компании с зарубежной компанией и акт передачи клиента. После чего разрешение споров касательно совершенной на территории зарубежной страны сделки будет решаться в судебном порядке на территории зарубежной страны.»
Хочется отметить, что в действительности большенство русских компаний не отстаивают свои права подобным образом, считая что подобные «движения» в итоге ни к чему не приведут, кроме как к потере времени. Но хочется добавить то, что на территории большинства зарубежных стран основным показателем компаний является их репутация перед другими компаниями, потеря которой может стоить им бизнеса, терять который никто не хочет, даже если считает что нечестное отношение к русскому партнеру может сойти ему с рук только потому что «бороться за свои права никто не будет».
Принятие решения относительно борьбы за свои права, всегда остается за вами, и именно вам предстоит принимать решение и о том, будет ли в последующем зарубежная компания компания также поступать с другими представителями русских агенств.
На сегодняшний день зарубежная недвижимость на российском рынке по-прежнему представляет собой непознанный мир правовых и административных отношений. В краткий обзор по состоявшейся встрече не вошли подробности существующей юридической лекции, все интересующие вас подробности, а также телефон юридической компании готовившей доклад, вы можете узнать у организаторов Foreign Property Clab, которые также могут осветить все существующие вопросы касающиеся зарубежной недвижимости. Свои вопросы вы можете направлять организаторам по электронной почте suerte___@mail.ru либо по телефону 778 16 92.
04.03.2011, 499 просмотров.